Programa Vivienda Joven

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¿Qué es el Programa Vivienda Joven?

El programa "Vivienda Joven" es una iniciativa de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) de Puerto Rico, diseñada para ayudar a jóvenes profesionales y trabajadores a acceder a su primera propiedad. Este programa permite a los solicitantes obtener un préstamo hipotecario con condiciones más flexibles que las hipotecas tradicionales, lo que facilita la compra de su primera vivienda como residencia principal. One Stop Career Center ofrece los talleres de compra de vivienda para los solicitantes de Vivienda Joven. Para información, puede llamar al (787) 881-2951.

Requisitos para solicitar el programa

Para ser elegible para el programa, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:

• Edad: Tener entre 21 y 35 años.
• Educación: Haber completado estudios en una institución acreditada (universitaria, técnica o vocacional) en los últimos cinco años.
• Empleo: Ser empleado a tiempo completo o tener un contrato formal vigente (mínimo seis meses de antigüedad) o ser trabajador por cuenta propia con al menos un año de historial comprobable.
• Historial de Crédito: Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 600, aunque se aceptan alternativas de crédito en caso de no tener un historial tradicional.
• Certificación de Asesoría de Vivienda: Taller para compradores de vivienda ofrecido por una agencia certificada por HUD.

Beneficios del programa

• Financiamiento: Se puede financiar hasta el 98% del menor entre el precio de venta y el valor tasado de la propiedad, con un monto máximo de $330,000.
• Gastos de Cierre: Se puede incluir hasta un 7% adicional para cubrir gastos de cierre si se incluye el seguro hipotecario, lo que permite un Loan-To-Value (LTV) máximo de 105%.
• Tasa de Interés: La tasa de interés inicial es del 5%.
• Combinación con Subsidios: El préstamo puede combinarse con otros subsidios estatales o federales para cubrir el pronto pago y/o gastos de cierre, sujeto a disponibilidad.

Proceso de solicitud

Los interesados deben comenzar su solicitud en una institución financiera autorizada. Es importante tener toda la documentación necesaria, como el diploma o certificación de grado, comprobantes de empleo y cualquier evidencia de pagos puntuales si se utiliza crédito alterno.
Para más información, los interesados pueden visitar la página oficial de la AFV o comunicarse directamente con el área de préstamos y seguros hipotecarios de la Autoridad.

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